公租房小区管理工作汇报

近年来，我市通过综合治理服务“四进小区”和“标准化、市场化、智能化”的“管理三化”，实现公租房小区管理的共建、共商、共享。

一、“四进小区”服务，构建共管新平台。积极探索创新公租房小区管理新思路、新模式，通过综合治理服务“四进小区”（即物业服务企业进小区、社区进小区、公安进小区、党建进小区），构建多层级联动管理机制，搭建综合治理服务网格化管理平台，共同维护小区的和谐稳定。公开选聘优秀的物业服务企业进行公租房小区物业服务管理，在体量较大的小区内设立社区，并由辖区公安部门在小区内设立警务室，并配备专门的警务人员。同时，持续强化党建引领，探索构建公租房小区共管平台，通过党员参与的协商议事会，引领各方监督物业服务，收集居民群众意见，广泛参与小区治理，充分实现共建共治共享。

二、“标准化”管理，规范使用新机制。制定出台《**市公共租赁住房管理办法》，强化公租房使用管理。在每个公租房小区设立管理服务站，实现与入住群众的面对面服务，现场掌握公租房小区动向，督促协助公租房小区物业服务企业做好服务管理工作。同时，对所有公租房进行基本装修，采取“清单式管理”，对室内装修内容进行明码标价，损坏照单赔偿，强化公租房使用管理，让公租房及附属设施得到较好维护。持续强化公租房动态监管，切实做到“三必查”，即“交房前必查、有举报必查、定期动态抽查”，联合街道（社区）、公安、市场监管等多个部门，整治公租房转租转借或其他违规使用行为，对不符合保障条件或违规违约的，坚决“零容忍”并予以整改。