社区党建经验交流材料

近年来，***社区党总支以党建为统领，围绕“五心”现代社区建设目标，探索推行四邻四力“邻聚力”党建工作模式，充分发挥社区组织功能和链接作用，有效理顺工作机制、不断完善服务功能，持续优化网格、微网格设置，致力打造“党建+现代社区”产城融合共同体。

一、聚邻共建，提升党建统领力。社区党总支将党建统领贯穿社区建设和治理全过程、各环节，统合共建单位62家、志愿力量860余人，开展乐邻党建联建，与文化广场“乐享”党建联建、金融硅谷“诚信”党建联建、荆城楼宇社区“鄞领CBD”党建联建一体融合互动，推动社会各界融入社区治理，实现资源共享、平台共搭、项目共推。同时，以党建统领物居业协同共治，组建“红管家”社区共治委员会，成立3个“红色物业”、2个“红色业委会”，以决策听证会、圆桌议事会等推进物居业“三融合”，高效化解矛盾纠纷、消除风险隐患20余个。如东方一品小区“红色物业”以高质量党建引领推动高效能治理、高品质生活为目标，努力将社区物业打造成为党在城市基层的重要力量，首创管家式全生命周期住宅物业服务模式，通过网格管家、“住这儿”APP和专属小程序三种渠道，有效提升业主生##pai##paidbegin##dbegin##活便利性，开创“党建领航红色物业”新格局。

二、强邻共创，提升区域发展力。社区党总支立足辖区商超楼宇多、商务往来多、机关单位多等现状，有效发挥党建龙头和引擎作用，依托数字化、组团化、清单化服务，走出一条“以党建促服务，以服务促发展”的特色道路。围绕“数字赋能、整体智治”理念，打造全市首个具有AI管理特色的荆城楼宇社区，运用数据孪生技术进阶打造“楼宇大脑”，搭建以**甬江软件产业园为核心，**大数据投资、宝略科技为龙头的“1+2+N”数字经济发展格局。创新推出AI招商、AI企服，为企业运营精准“画像”，提供全流程智能招商引才服务，累计推动200余家企业落地、3个国家级引才计划专家项目落户。依托社区党委及组织网络，整合党政机关、中介机构、社会组织、楼宇开发或运营方、骨干企业等单位20余家，推进中央商务区CBD鄞领生态党建联建，梳理形成共享资源库、企业需求库、实事项目库三个共享数据库，定期组织供需对接，推进资源集约化配置、专业化管理和项目化运作。同时，立足金融、航运、会展三大中心，发挥好驻地市、区职能部门、商协会等优势，开展产业对接、银企合作，累计举办“头企取经”“专家帮企”等活动30余场，对接解决各类企业难题700余个。