2023年最新关于服务业高质量发展的调研报告

　　XX专业市场城开发创建以来，经历了平台从无到有，项目从少到多，规模从小到大，以“聚力、实干、创新、加速”将其打造成为省级现代服务业创新发展区。辐射周边地区，已发展成为规模较大、品种较全、具备一定区域影响力的现代商贸集聚中心。专业市场城发展进入新阶段，也面临着产业层次偏低、产业链不够完整、现代化程度不高、新经济新业态新模式支撑力度不够等问题。

　　一、专业市场发展主要问题

　　目前，XX专业市场城仍处在以商品交易、信息集散和物流为主要功能的传统专业市场发展阶段，主要产品源自外地，市场销售主要在XX本地及四省周边，与现代服务业发展要求还有不少差距。

　　（一）“租赁”式经营，业主缺乏改革创新动力

　　专业市场多采取“租赁”式经营，市场业主承担房东角色，和产品经营主体追求价值并不完全一致，出现“商位持有者不经营，实际经营者无商位”的矛盾，品牌建设能力、营销推广能力和渠道拓展能力相对不足，经营管理体制机制亟待优化。市场领导管理层一定程度上存在“小富即安”思想，在市场管理方面被传统理念所束缚，现代化市场经营、智能化管理的意识普遍薄弱，不愿主动采取变革措施，对专业市场现代化转型的重要性认识亟待增强。

　　（二）要素配置不够精准，经营质量效益有待改善