合同备案编号：

甲方（出租人） ：

乙方（承租人） ：

济南市住房和城乡建设局

制定

济南市市场监督管理局

合 同 说 明

一、本合同是济南市住房和城乡建设局、济南市市场监督管理局根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等有关法律、法规、规章的规定，制定的示范文本，适用于本市城市规划区内住房租赁合同当事人参照使用。

二、本合同签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。三、根据《关于支持住房租赁企业盘活社会闲置存量住房用于租赁住房的实施意见（试

行）》、《关于支持改建非居住存量房屋用作租赁住房的实施意见（试行）》的规定，本市租赁住房应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，应当以原规划设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等不得出租供人员居住。住宅标准房屋人均居住面积不得低于 6 平方

米，每个房间居住的人数不得超过 2 人；产业园区宿舍标准房屋人均居住面积不得低于 4 平方

米，每个房间居住人数不得超过 4 人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。法律法规另有规定的，从其规定。

四、为体现合同各方当事人的自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。