工作经验交流：构建协同共治新格局推动党建实体化运作

**市住建局深入学习贯彻习近平总书记关于基层治理重要指示批示精神，总结“睦邻一家”小区党建和“红色物业”工作经验，巩固深化“红色议事会”制度，构建“潮城红”三方协同共治新格局，积极推动小区党建实体化运作。

一是坚持党建统领，健全“上下贯通”的体制机制。出台《关于加强党建引领社区、业委会和物业服务企业三方协同共治行动的实施意见》《**市物业综合管理服务站、业主权益保障中心规范化建设意见》和《党建引领社区、业委会、物业服务企业三方协同共治工作指引》等系列文件，全力服务保障**基层治理工作正向发力。市级层面，由市住建局牵头，市委组织部等11家职能部门组建市物业行业党委，每季度召开市级联席会议，推动物业、业委会党组织应建尽建，定期研究物业行业发展、三方协同运行重点难点问题，加强全市三方协同统筹引领。镇街层面，针对三方协同三级体系中属地力量配置不足、规范化建设不够等问题，在硖石、海洲两个主城区街道先行先试建立物管站和业主权益保障中心，推动合署办公、实体运作，强化三方协同镇街党委管理责任。社区层面，突出社区党组织领导核心作用，派驻专职网格员入驻小区担任“小区红管家”，每月至少牵头召开1次三方议事联席会议，形成“民情民意三方联访、重大事项三方联议、民生实事三方联办、矛盾问题三方联调”的良性互动。2024年以来镇街开展针对三方主体的各类专题培训20余场，开展“业主接待日”4场次，覆盖1500余人。310名“小区红管家”进驻小区办公，上半年召开三方联席会议1880次，累计收集问题1538个，解决1205个。