住建局上半年重点工作总结和下半年重点工作安排

一、上半年重点工作完成情况

重点工程加紧推进。xxxx年承担建设重点工程项目共xx个，其中续建项目xx个、新开工项目xx个、储备项目xx个，总投资约xxx亿元，xxxx年计划投资约xx亿元，目前累计完成投资约xx亿元。xx路下穿铁路项目、xx市机厂路、xx路上跨立交桥-地面辅道竣工通车；xx路除拆迁未交地路段建成通车；xx改造工程竣工验收；东外环路防洪排涝及道路改造三标段、人民东路塌陷段汛期应急抢险改造工程主路面已通车。

“我为群众办实事”实践活动有序开展。一是推进老旧小区改造（既有住宅加装电梯）工作。牵头编制出台了《xx市老旧小区改造十四五规划》（xxxx-xxxx）、《全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》和《xx市xxxx年老旧小区改造行动计划》等方案。xxxx年我市计划改造老旧小区共计xx个，目前，xx县项目改造全面启动工程施工设计，项目现场测绘工作已基本完成；xx区设计方案已完成，xx两侧小区、xx正在施工，其余小区根据设计方案完成情况将陆续进场施工；xx区老旧小区改造项目x个项目通过自筹资金，招投标手续，已完成投资xxxx万元；xx区焦化厂项目正在进行拆违施工，总包单位正在进行设计。牵头编制出台了《xx市既有住宅加装电梯工作实施方案（试行）》和《既有住宅加装电梯工作办理流程（试行）》，对既有住宅每加装一部电梯给予财政补贴xx万元，首台既有住宅加装电梯已开工。二是实施雨污分流工程。上半年完成小区改造xx个，完成小区排水管道x公里，完成道路排水管道x公里。三是实施丁楼污水处理厂扩建项目用地事宜。x月份丁楼污水处理厂扩建项目已进入施工图设计阶段。项目供地事宜正在与xx区对接，xx区征迁办已出具本项目征收成本说明，每亩征收成本约为xx万，合计约xxx万。该说明已递交市建投集团。四是增设老城区停车泊位。xxxx年我市停车泊位建设任务为xxxx个，目前已建设完成xxxx个。

审批制度改革。一是全面推行分级分类管理。着力打造全省标杆城市，进一步细化工程建设项目分类，将老旧小区改造、社会低风险项目、装饰装修项目纳入审批流程，我市工程建设项目审批调整至x类，审批迈入x时代。上半年，通过审批系统办理审批的工程建设项目xxx个，办理各类审批事项xxxx件。二是数字化审图系统不断优化。目前我市施工图审查“联合图审”率达xxx%，xxxx年通过数字化审图系统办理施工图审查备案xxx件；出台《xx市工程建设项目区域评估实施细则》，简化评估评审流程，开辟“评估审批快捷通道”，我市地灾、水土、节能、环评、水资源、安评x项评估已经全部完成批复，全市各开发区区域评估完成xx%。三是“清单+告知承诺”实现工业项目“入园即开工”。印发《xx市社会简易低风险工程建设项目审批服务改革实施意见（试行）》在市高新区试点开展社会投资简易低风险项目审批服务改革，审批时限压缩至xx个工作日以内。四是打造老旧小区改造（既有住宅加装电梯）“极简”审批。印发《关于开展我市城镇老旧小区改造（既有住宅加装电梯）项目审批服务改革的通知》，实现一网办理，减少审查事项。全市已为xx个老旧小区（片区）办理完成施工许可，平均办结时限缩短至x个工作日。五是施工许可审批开启“影像”监管。后台依据现场“影像”，直接完成核验，施工许可审批以“影像”监管替代传统的行业监管模式。

推动建筑业迈向高质量发展。一是质量安全监管理念新转变。开展特种作业安全管理专项整治行动、管网工程安全管理专项督查、建筑施工安全生产大检查、混凝土行动专项检查等各类专项检查，下发限期整改通知单xx份，停工整改通知单xx份，约谈项目x个，立案移交项目x个，记不良行为记录单位x个。组织监管人员及在建项目有关人员、现场务工人员进行安全培训和警示教育，累计考核安管人员xxx人，特种作业人员xxx人，安全体验馆接待体验xxx余人，培训务工人员xxx人。二是建管工作迈上新台阶。开展第一轮新墙材产品质量监督抽检，规范新型墙材应用，切实维护全市新型墙材建筑应用市场秩序。预拌混凝土企业环境综合治理工作成效显著。开展预拌混凝土企业标准化创建工作，x个预拌混凝土搅拌站达到标准化示范项目标准，完成xxxx年长江经济带生态环境警示片披露问题的整改销号。

房管工作扎实有效。一是房地产市场总体呈平稳发展态势。截止x月底，全市完成房地产开发投资xx亿元，同比增长x%。全市新建商品房销售备案面积xxx万平方米，同比增长xx%。其中，新建商品住房销售xxx万平方米，同比增长xx%。全市新建商品房销售均价xxxx元/平方米，同比增长xx%，环比增长xx%。其中新建商品住房销售均价xxxx元/平方米，同比增长xx%，环比增长xx%。全市新建商品房库存面积xxx万平方米（包含政府回购安置房约xxx万平方米），同比增长xx%，环比下降xx%。新建商品房、新建商品住房、非住宅商品房库存分别为xxx万平方米、xxx万平方米、xx万平方米；去化周期分别为x个月、x个月、x个月。预计上半年开发投资总额xx亿；销售面积xxx万平方米，新建商品房销售均价稳中略升，房地产库存略有下降。二是物业管理不断强化。下发《xx市物业服务机构及项目负责人信用信息管理办法（试行）》，物业信用信息平台系统建设已完成，在全市物业管理行业内推广运用；积极推进xx市物业服务行业协会筹建工作。三是住房保障体系不断完善。截至x月底，我市棚户区改造工作已建成xxxx套，建成率xx%。公租房已按照省住建厅要求开展公租房信息系统的数据贯标工作，启动住房保障信息系统升级改造。开展经适房清理补款，受理经适房清补款xxxx户。