县房地产市场监管及保障性安居工程建设情况汇报

一、基本情况

（一）商品房预售资金监管情况

一是扎实开展商品房预售资金监管工作的宣传动员。及时向县政府主要领导、分管领导汇报*市商品房预售资金监管规定精神，县政府常务会议专题研究学习了《*市商品房预售资金监管规定》并作了专门的安排部署。同时向县内各房地产开发企业、金融机构等单位下发了《*市商品房预售资金监管规定》，督促各有关企业及单位认真落实规定精神，及时与入围金融机构兰州银行、建设银行对接相关业务。认真做好规定精神的宣传解读，并以电子屏、横幅等形式积极开展宣传，安排专人集中解读规定精神，为商品房预售资金监管规定营造良好的舆论氛围。

二是切实加强商品房预售资金监管业务人员培训工作。*月*日，组织召开全县商品房预售资金监管平台培训会议，召集县内*家入围监管银行及*家房地产开发企业集中学习了《*市商品房预售资金监管规定》，同时邀请预售资金监管系统工程师进行了业务培训，预售资金监管平台已于*月*日建设完成并成功试运行，入围监管银行也于*月*日顺利对接，预售资金监管工作已全面开展。

三是认真做好商品房预售摸底调查工作。下一阶段我县计划办理商品房预售许可手续的房产企业及项目有：*影院棚户区改造项目，我单位已积极向上述企业及项目负责人传达了预售资金监管规定，并对具体办理流程进行了操作培训，使监管规定精神有效落到实处，为我县商品房预售资金监管工作的顺利推进奠定好基础。

（二）保障性安居工程建设管理情况

1.棚户区改造项目稳步实施。投资*万元改造城市棚户区*户，项目可研批复及稳评手续已办理完毕，目前已完成项目批复、稳评、“两证一书”证件的办理以及设计招标的手续办理。同步开展拆迁工作，已签订拆迁安置协议*院，*户（拆迁*院，*户，未拆迁*院，*户，计划于*月*日拆迁完毕）。该片区还有*院目前正在商谈拆迁事宜。

2.老旧小区改造工作成效显著。投资*亿元（主体改造：*万元；基础设施改造：*万元）改造老旧小区*个，*栋，*户，改造面积*万平方米。*等*个小区全部开工建设，正在进行外墙粉刷和屋面防水施工。截至目前，完成工程量的*%。

3.保障性租赁住房工作有序推进。投资*万元新建保障性租赁住房*套。其中：开发公司和东水泉煤矿保障性租赁住房项目可研手续已办理完毕，培黎中学保障性租赁住房建设项目因部分土地还未出让，目前正在办理项目土地手续，恒达粮油收储公司保障性租赁住房项目正在编制项目可研报告，为加快项目建设进度，县住房保障服务中心对承建保障性租赁住房的县教体局、县开发公司、东水泉煤矿及恒达粮油收储公司签发了项目督办通知和催办函，并由单位负责人和各承建单位主要负责人进行了督促对接。现开发公司*套保障性租赁住房已开工建设。