同志们：

这次会议的主要任务是，全面贯彻党的十九大和十九届历次全会精神，深入学习贯彻习近平总书记对住房城乡建设工作的重要论述和视察XXX重要讲话重要指示精神，认真落实全国、全省住房城乡建设工作会议、市委五届二次全会暨市委经济工作会议和市“两会”精神，回顾2021年工作，分析面临的形势和问题，安排部署今年任务。

下面，我讲三方面的意见。

一、2021年工作回顾

2021年是建党100周年，是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一年。一年来，全市住房城乡建设系统坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面落实市委、市政府决策部署，聚焦“全方位推动高质量发展”的目标要求，勇于担当、攻坚克难、奋力拼搏、开拓创新，全市住房城乡建设事业“十四五”开局良好、成效明显。

（一）坚持“房住不炒”定位不动摇，住房市场体系和住房保障体系不断完善。大力推进房地产业提质增效。开展房地产优服务促稳定专项行动，实现商品房销售XXX万平方米，同比增长XXX%，高于全省平均XXX个百分点；房地产增加值XXX亿元，同比增长XXX%，高于全省平均XXX个百分点；筹集租赁住房XXXX套，超额完成年度目标任务。强化房地产领域风险防控。超前预判、积极应对个别房企项目逾期交付风险，有效推动亿湖名苑、亿湖世家等“烂尾”项目复工建设，持续推进棚户区改造遗留问题解决，全市房地产市场风险总体可控。加强和改进物业管理工作。落实全省三年行动计划，开展“无物业管理小区”清零行动，推进社区物业党建联建，依托党建引领，打造“红色物业”品牌，物业服务水平进一步提升。全力推进保障性安居工程建设。开展保障性安居工程续建项目攻坚行动，棚户区住房改造开工XXXX套、基本建成XXXX套，发放城镇住房保障家庭租赁补贴XXXX户，分别完成全年目标任务的XXX%、XXX%和XXX%，住房保障力度不断加大。

（二）大力实施城市更新行动，城市人居环境不断改善。加快完善城市路网体系。中心城区学苑路北延、槐东路等XX个新建道路工程启动实施，圣惠路提升改造、解放路提升改造等XX个续建项目全面完工，禹都大道、大禹街等主干道路全线通车；河津馨苑南路道路工程、万荣后土街西延、垣曲东环路改造等一批县（市、区）重点项目建成投用，城市能级和品质进一步提升。完成老旧街巷提升改造XXX条，着力打通群众出行“最后一公里”。2021年，中心城区解放路提升改造、工农街机场大道提升改造、XXX县太风街东段道路施工改造、XXX县县城街道改造等X个项目分别被评为XXX省市政行业精品示范工程项目和示范工程项目，实现了全市市政基础设施建设项目数量和质量的双飞跃。扎实推进老旧小区改造。落实《XXX省城镇老旧小区改造攻坚行动方案》，开工改造城镇老旧小区XX个，完工XX个，名列全省前茅；完成既有建筑节能改造XX万平方米，加装电梯XX部，居民生活品质进一步提高。加大历史文化街区和历史建筑保护力度。划定XXX县X处历史文化街区，对XXX处历史建筑进行普查确认挂牌，城市文脉得以延续。