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关于我市农村闲置房屋资源的调研报告
随着我市社会经济增长以及城市化进程的不断加快,农村居民收入不断增多,受传统观念影响,加上对于现代化生活的向往,越来越多的农村居民搬离祖祖辈辈生活的老村落,选择在交通便利、现代化设施齐备的区域另起新房,由此带来的是农村老旧村寨“空心化”以及住房闲置问题日益严重。在乡村振兴的大背景下,XX市作为国内知名的旅游城市,闲置房屋的开发与利用具有较高价值。
为全面掌握目前我市农村老旧村寨闲置房屋基本情况,民盟XX市委按照中共XX市委安排,组成调研组深入全市各县(区)展开调研,旨在了解各县(区)实际情况的同时,将群众意向与国家政策相结合,分析并提出利于改造再利用我市农村闲置房屋的方案,共同寻求解决或者盘活闲置房屋及土地的对策建议,为我市“十四五”规划实施和乡村振兴提供有利帮助。
一、当前我市农村闲置房屋资源现状
此次调研组共走访了我市八个县区,每个县(区)调研一个行政村30户人家及1名村干部,总计样本量为240户农户、8名村干部,相对全面的对全市农村闲置房屋状况有了一定了解。经对问卷进行数据分析,当前我市农村闲置房屋状况有以下特点:
1.闲置总量比较大。此次调研的240户农户中,家里有2套及以上住房的有141户,有闲置房屋的农户占调研对象的比例为58.75%;通过向村干部进行座谈了解,作为样本的8个村共有农户4144户,共有住宅4447栋,其中闲置住宅451栋,闲置率为10.14%。由此可见,当前我市农村闲置住宅现象普遍,总量较大,造成了土地资源的极大浪费。
2.房屋来源相对固定。在有闲置住宅的141户中,房屋来源为起新房后旧房未拆的有64户,占比45.39%;来源为老人家离世后遗留的有51户,占比36.17;其余来源为在城市买新房、由于老房区位不便另租房住等等。可见闲置房屋来源相对固定,多为家庭内部原因遗留。
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