附件 1

简家陇镇宅基地管理和审批方案

为贯彻落实《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法> 办法》、《湖南省农村住房建设管理办法》等政策法规和《邵东市农村宅基地审批管理规定》（邵东政办发〔2021〕5 号） 文件精神，推进我镇农村宅基地管理与改革工作，制定本方案。

一、指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，严格按照农村宅基地管理“部省指导、市县主导、乡镇主责、村级主体”的要求，以保障和维护农民宅基地权益为出发点和落脚点，以节约集约利用为导向，以宅基地盘活利用、有序退出为突破口，坚持问题导向和底线思维，坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为。积极探索农村宅基地管理新机制，全面提升农村宅基地管理水平。

二、组织领导

为确保宅基地审批工作的及时、准确、高效、有序，特成立镇农村宅基地管理与审批工作领导小组：

政 委：李涛军组 长：胡奇岚

常务副组长：谢绪宝

副组长：黄家富 姚作敏 王 檐 黄 盛陈新发 付秀兰 何 兵 邓礼平

成 员：罗 琦、李睦和、杨小平、石文志、各驻村干

部、全体村支部书记

领导小组下设建房联审联办办公室和三个工作组。办公室主任由罗琦担任，副主任李睦和、杨小平，成员：农业综合服务中心、自然资源与生态环境办公室、综合行政执法大队、城建办、派出所、电管站等相关部门人员，各村支部书记兼任宅基地协管员。镇便民服务大厅设立农村宅基地建房联审联办窗口受理申请，统筹推进宅基地管理审批和规范村民建房工作。

资料预审组：由镇农业综合服务中心具体负责，负责农村村民建房资料收集、资格审核、整理归档、每月报表、工作总结、情况汇报、信访举报受理登记、建立处理台帐等。

现场审批组：由镇农业综合服务中心、镇自然资源办、 综合行政执法大队及各驻村干部具体负责，负责现场踏勘审查、规划许可、打桩放线、验收颁证等。

巡查执法组：综合行政执法大队负总责，农业综合服务中心、镇自然资源办及各驻村干部配合日常巡查监管，对违法占用耕地建房行为依程序进行查处、完善执法文书等。

三、工作内容

1、把握审批原则，严守相关规定。