关于产业园区建设的调研报告

当前，房地产行业已从增量为主时代迈入存量为主时代，依靠房地产开发推动城市发展的模式已经难以为继。X区打破传统路径，坚持以产业思维推动城市发展，与省科学院共建X省科学院（X）科创园——X，打造以科技创新引领的美妆产业集群，探索出通过做强产业带动人口集聚、推动城市发展的新路子。市委政研室对X建设情况进行了专题调研，形成了调研报告。

一、基本情况

X年X月X日，X区政府与省科学院全资企业X省高新技术实业有限公司签订战略合作协议，共建X。围绕化妆品、医疗美容、生物医药、生命健康等领域，打造研发、中试、检验检测、综合服务一体化的科创综合体与产业培育平台，着力推动成果转化，积极引育中小企业，加快形成产业集群，有效带动人口集聚，努力实现以产聚人、以人旺城、以城促产的良性循环。

X占地X亩，规划建设“一院一基地一平台”，即X产业技术研究院、成果转化中试基地、企业共享孵化平台。今年4月22日，X正式开园。目前，X产业技术研究院按照边建设边引人才、出成果的思路加快建设，成果转化中试基地、企业共享孵化平台已投用，建成创新平台5个，入驻创新团队6个，引进和孵化科技型企业13家。预计3年内建成市级以上创新平台5个以上，培育科技型企业50家以上、高新技术企业5家以上，引入创新创业团队10个以上，形成良好的创新生态和产业生态，打造百亿级美妆产业集群，实现“产”、“城”、“人”融合发展目标。

二、主要做法