市住建局2024年工作计划

　　一是提升城市内涵，不断增强城市影响力。加强与联合国人居署合作，继续高规格举办精致城市论坛，发布精致城市可持续发展指数试点应用成果，积极参与城市走进联合国等行动计划，不断提高精致城市国际化水平。扎实推动城市更新八大特色行动，高标准推进10大重点片区更新，加快打造栖霞街特色街区、威海湾城市综合体等一批精品项目。持续推进“设计营城”行动，探索首席街长制，新增3处设计师驿站，5处“幸福海”便民驿站，积极参评“中国最具幸福感城市”推选活动，从细微之处体现城市的精致和温情。

　　二是大抓城建经济，推动实现高质量发展。制定《威海市高品质住宅指导意见》，持续开展精品楼盘推介活动，对外销占比较多的东北、上海等区域，通过“移动房交会”等新模式，加强异地精准推介，加快构建房地产发展新模式。持续推进建筑业高质量发展，立足我市实际，加强产业政策引导和资金信贷扶持，为企业做优做强提供支撑。实施131项城建重点工程，年度计划投资124.4亿元。扎实推进招商引资，常态化对接服务企业，积极向上对接，争取更多项目、资金和政策支持。

　　三是推动产业发展，努力实现节能降碳。建立住宅工程分户全生命周期质量管控制度，从设计、施工、验收、交付和交易等各个环节提高住宅品质。制定《高效能源机房设计导则》，积极推进既有大型公共建筑能源机房节能改造。做优设计源头BIM（建筑信息模型）技术全生命周期应用管理，加强绿色建筑、装配式建筑预评价指导，推进装配式内装修试点工作，推动新技术、新材料、新工艺产业链发展。持续推进生活垃圾分类试点，争取在住建部考评中争先进位。

　　四是优化小区服务，持续深化红色物业。进一步优化调整物业服务管理综合协调机制，出台威海市物业招投标管理办法、健全物业承接查验制度、完善威海市住宅小区物业服务质量星级评审细则，推动红色物业版本更新、迭代升级。加快推进智慧物业建设，持续完善和推广智慧物业综合信息服务平台和红色物业APP，积极探索“好小区”建设标准，持续推进“精致社区·美好家园”创建工作，年内选树10个精致小区空间。