市住建局2024年第三季度工作总结

今年以来，全市住建系统认真落实市委、市政府决策部署，紧紧围绕“强作风、重落实、提效能”工作总抓手，按照稳中求进工作总基调，着力在推动高质量发展上下功夫，各项工作取得积极成效。1—9月份，全市新开工棚户区改造3517套（城区2085套）、老旧小区改造2983项（城区1513项）；新增保障性租赁住房10018套（城镇8020套、农村2008套）；各类市政公用基础设施工程完成投资24．7亿元；城市生活垃圾焚烧处理项目二期工程顺利竣工投产；新建改造城市雨水管网39．6公里，新增雨污分流管道96．5公里；新增城市供水能力1．2万吨／日；新增供热面积30万平方米。

一、工作开展情况

（一）全力推进民生实事项目。一是改造老旧小区提升城市品质。扎实推进我市2024年老旧小区改造项目，截至目前，共开工老旧小区改造项目35个，涉及563栋楼、7269户、建筑面积约89．73万平方米。惠及居民6481户，其中2024年开工项目39个，涉及561栋楼、7094户、建筑面积约90．57万平方米。二是农村危窑危房和抗震宜居农房改造。我市今年农村危窑危房和抗震宜居农房改造任务目标为130户，截至目前，已开工130户，完成率100％；竣工114户，完成率92％。三是公租房保障扩面提标。2023年我市累计发放公共租赁住房租赁补贴6273户，完成年度任务108．91％，发放金额966．5万元，超额完成目标任务。2024年我市继续实施城镇住房困难家庭公租房保障政策，通过大数据比对方式，对城市低保、分散供养特困、孤儿、残疾等特殊困难家庭进行精准识别，切实做到应保尽保。四是老旧燃气管道更新提升用气安全。为解决市区部分燃气管道使用年限较长、老化严重问题，2024年安排财政资金5800万元用于燃气管道更新改造工程，目前已完成燃气管道更新改造28条段、159．5公里，占年度任务的78％。

（二）大力推进行业高质量发展。一是优化房地产市场秩序。加强预售资金监管，做好监测预警及风险提示，确保预售资金“足钱、快退、安全”，今年以来共抽查房地产开发企业37家，留置预售监管资金14963．16万元。持续开展房地产领域“双随机”检查行动，进一步规范房地产市场销售行为。二是推进建筑业转型升级。印发《潍坊市建筑业转型升级三年行动方案（2023－2025年）》，明确了三年内建筑业发展的目标定位及重点任务。今年上半年我市建筑业总产值完成357．8亿元，同比增长1．7％；实现建筑业增加值58．5亿元，同比增长6．6％。自2018年以来，我市建筑业总产值已连续跨越300亿、400亿两个大台阶，今年有望突破500亿大关。出台《潍坊市工程建设项目招投标信用评价管理办法》，进一步规范我市房屋建筑和市政基础设施工程招投标活动。三加强施工安全监管。深刻汲取北京“7·11”事故教训，严格落实国务院安委会“十五条”硬措施和我市7项具体措施，坚持“全覆盖＋双重预防机制”，加大施工安全监管力度。今年以来共下发安全质量隐患整改通知书49份、停工通知单5份。四是推进数字化、工业化转型。研究制定《潍坊市工程建设项目三维数字化管理系统实施方案》，探索推行建筑信息模型（BIM）技术在工程项目全生命周期中的应用；研发“建造云平台”，研发团队由高校教授及行业专家组成；建立数字化部室和车间试点，推动数字化与工业化深度融合。