住建局2024年上半年工作总结及下半年工作思路

今年上半年以来，我局在区委、区政府的正确领导下，以党的十九大精神为指导，全面践行区委第十届三次全会精神，紧紧围绕区委“高水平全面建设国内一流现代化中心区、打造世界名城首善之区”目标，以争当新时代一流铁军排头兵的决心和志气全力推动各项工作。

一、上半年主要工作

紧扣目标，序时推动市对区考核

1.基础设施建设工作。主次干道建设：经与市建委多轮对接，明确考核目标任务，期间主动联系有关建设主体，了解道路建设项目实际状况，统筹考虑道路建设进度支配。目前主次干路项目15个，其中包括开工6条，续建1条，完工1条干道，前期4条，移交3条。开工、续建和完工项目均有序推动，前期和移交部分存在问题项目正在与市建委对接，主要是杭海路管廊实施主体以及2024年竣工的2条道路移交问题。支路建设：目标责任书涉及开工10条，完工10条。开工10条中：九堡中心单元金田路初步设计概算已报审，红建路、和兴路、钱江苑小区支路等其余9条均已施工中。完工10条中：冯普路、规划支路六、太平门直街一弄、太平门直街二弄、丁桥单元二号路等5条道路正在进行路基施工；丁桥单元十一号路东侧人行道完成，西侧人行道涉及铁路围墙无法施工，目前正在协调沟通；五号港支路正在进行人行道侧石安装；桐德路人行道侧石安装完成；花卉路正在进行人行道铺装；三幅路主体完工并完成竣工验收。停车场建设：完成七堡杨公社区公园地下车库等5个项目，泊位数1082个；新开工及续建项目15个，目标泊位数3106个，按支配正常推动；景芳公园地下智能机械式车库项目在方案调整阶段，施工总承包在正式招标过程中，储备项目完成现场踏勘相关工作。5月10日，区停车办依据市建委会议精神，对已竣工未启用项目逐一核实，下半年将作为重点协调推动。

2.地下空间开发利用工作。完成地下空间竣工项目13个，地下空间面积61万方；重点项目建设状况：年度要求完工三花国际已开展专项验收，8月底完成竣工备案；华润中心车站广场、杭政储出48号地块商业商务用房和华家池商务综合体2期为年度续建项目，正常推动中；地铁3号线丁桥中心综合体完成土地摘牌，项目一期方案、初设完成报批，现场三通一平已到位。推动地铁站与公共停车场库互联互通建设，彭埠单元B1/B2-17地块完成用地出让和方案初设批复，该地块配套建设公交首末站，并同地铁一号线彭埠站三者实行互联互通。

3.三项用房筹建工作。蓝领公寓建设：完成《xx区临时租赁用房实施方案》的起草，并于4月初在区政府常务会议上审议通过。2024年我区蓝领公寓筹建任务为套，目前房源项目已基本确定，主要由钱塘才智城管委会、区城建开发公司、中宸公司等三家建设主体负责筹建，由馨家公寓等五个项目组成。截至目前，馨家一期、福田居浜河公寓项目正处于施工阶段建成后分别可交付192套和325套，馨家二期设计322套现已完成方案联审并支配于6月底前开工，福田居水墩公寓目前正处于方案设计阶段，设计房源约430套，支配于7月中旬前开工，三村村收储利用项目目前已收储100套，支配年底前完成筹集房源800套。人才专项用房建设。依据2024年5月31日市住保局召开的人才用房专项工作会议精神，明确年住宅用地支配出让总量的口径以2024年住宅用地支配出让量的4倍进行测算，组织相关单位重新绽开专项探讨，依据目前做地主体做地进度和出让支配支配，保留三里亭单元JG0905-R21-12地块、取消艮北新区单元JG1601-R21-07地块，通过控规修编在杭州国际商贸城单元JG1804-07地块中调整出不少于亩住宅用地作为人才房用地，以此满足支配供地条件。公共租赁用房建设。依据上半年区政府常务会议精神，各住宅用地依据逐宗配建方式正常出让。

4.既有住宅加装电梯工作。市对区考核目标任务x台。截至目前，凯旋街道金秋花园8幢3单元、北景西苑18幢、华家池校区34幢、60幢、61幢等6台已完工;已有166台加装电梯通过联合审查；22台加梯项目正在施工。